Ansvarsfraskrivelse

Vigtigt – læs venligst før bestilling og anvendelse af rapporten

En købergennemgang og tilhørende rapport er udarbejdet med det formål at give køber et bedre og mere oplyst grundlag for vurdering af en ejendom før et eventuelt køb.

Gennemgangen er baseret på de forhold, der kan konstateres ved en visuel og ikke-destruktiv gennemgang på tidspunktet for besigtigelsen. Skjulte fejl, mangler, konstruktioner eller forhold, som ikke er synlige eller kan konstateres uden destruktive undersøgelser, kan derfor ikke nødvendigvis identificeres.

Oplysninger om forventede reparations-, vedligeholdelses- og renoveringsudgifter er vejledende estimater og kan variere afhængigt af materialevalg, håndværkerpriser, ejendommens konkrete forhold og eventuelle ændringer i markedspriser.

Rapporten udgør ikke en offentlig byggesagkyndig tilstandsrapport, elinstallationsrapport, energimærkning, advokatrådgivning, forsikringsvurdering eller anden lovpligtig rapport, medmindre dette udtrykkeligt fremgår af aftalen.

Rapporten kan heller ikke betragtes som en garanti for, at ejendommen er fri for fejl eller mangler.

Køber bør ved forhold, der kræver nærmere faglig vurdering, indhente supplerende undersøgelser fra relevante autoriserede eller certificerede fagpersoner, eksempelvis autoriseret elinstallatør, VVS-installatør, konstruktionsingeniør, arkitekt eller anden relevant specialist.

Prisvurderinger og beregninger af forventede udgifter er alene vejledende og bør ikke anvendes som eneste grundlag for et køb, en finansiering eller en juridisk beslutning.

Køber har selv det endelige ansvar for beslutningen om at købe ejendommen og bør sikre sig, at alle relevante dokumenter, rapporter, servitutter, offentlige oplysninger og øvrige juridiske og økonomiske forhold er gennemgået inden køb.

Uafhængighed

Vores vurdering er udarbejdet med henblik på at give køber et uafhængigt beslutningsgrundlag. Vi har ikke ansvar for sælgers, ejendomsmæglerens, forsikringsselskabets eller andre parters oplysninger eller vurderinger.

Eventuelle fejl eller uoverensstemmelser i eksisterende rapporter omtales alene på baggrund af de forhold, der kan dokumenteres eller konstateres ved vores gennemgang. Rapporten er ikke udarbejdet med henblik på at fastslå, at en anden fagperson bevidst har handlet forkert eller manipuleret en rapport.

Begrænsning af ansvar

I det omfang lovgivningen tillader det, kan rapporten ikke danne grundlag for krav om erstatning for forhold, som ikke kunne konstateres ved den aftalte gennemgang, eller for ændringer, fejl og forhold, der opstår efter besigtigelsesdatoen.

Rapporten er udarbejdet til den kunde, der har bestilt gennemgangen, og må ikke uden skriftlig tilladelse anvendes som grundlag for tredjemands beslutninger eller krav.

Rapporten skal læses som et professionelt beslutningsværktøj – ikke som en garanti for ejendommens fremtidige tilstand eller økonomi.

Kontakt os og spar mange penge.